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Gutgehendes Traditionsgasthaus in Bestlage ! PENSION ASCHACHERHOF ! in Aschach an der Donau mit Fremdenzimmer zu verkaufen

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Preis auf Anfrage
Kontakt Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer

Welser Straße 48 / Top 3
4614 Marchtrenk
Tel: +43 (0) 7242 911 420
Mobil: +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail: office@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 04.01.2018

Beschreibung

Gutgehendes Traditionsgasthaus ! PENSION ASCHACHERHOF ! in Aschach an der Donau mit Fremdenzimmer zu verkaufen!
Dieses historische, liebevoll restaurierte und mit viel Herz auf hohem Niveau geführte Traditionsgasthaus aus dem 17. Jahrhundert mit der Qualität und dem Ruf eines Restaurants liegt in einer bekannten und beliebten Tourismusgegend in Oberösterreich und zeichnet sich durch seine Vielfalt mit seiner besonderen Lage in Aschach an der Donau direkt an der Donaupromenade aus.
Die gemütlichen Zimmer, die Gaststube und der Gastgarten direkt an der Donau und der Donaupromenade waren und sind für viele ein beliebter Rückzug und Erholungsort. Politiker, Personen aus dem Adelskreis und Menschen wie Sie und ich geben sich dort die Klinke in die Hand und nutzen dieses einmalige Flair direkt an der Donau mit seiner einmaligen und bekannten Donaupromenade.
Dieses Objekt im Ganzen ist Zeitzeuge der barocken Geschichte und spiegelt den Wohlstand, welcher im Markt Aschach bereits seit Jahrhunderten für Freude und Zufriedenheit sorgt. Erhalten sind noch immer die dicken Mauern, Torbögen und die aufwendige Gestaltung der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, welche auch immer, so wie das Dach und vieles mehr, zeitgemäß saniert worden sind. Ein Zubau auf der Rückseite ist möglich.

Zahlreiche Zimmerreservierungen wie auch bereits reservierte und gebuchte Veranstaltungen für 2018 gehen nach Vereinbarung auf die neuen Besitzer über! 

  • 10 gutausgestattete Fremdenzimmer (2-4 Bettzimmer) inkl. Sanitäranlagen
  • viele Zimmer sind fast ganzjährig ausgebucht
  • Seminar und Frühstücksraum
  • gutausgestattete Küche
  • Gaststube für mindestens 80 Personen und Barbereich
  • großer Gastgarten inkl. Pavillon
  • übernehmen und sofort weiterführen
  • Rendite zu machen bei diesem Verkaufspreis ist hier nicht schwer! Hier trifft das Wort "Betongold" noch richtig zu: Lassen Sie sich überzeugen!
  • Miet- und Eigentumswohnungen sind nur eine Idee, welche sich jedoch wahrscheinlich mit geringen Adaptierungen umsetzen lassen würden.
  • Fairer Preis - Faire Immobilie
  • Ölheizung 
  • Fernwärme eingeleitet 
  • und vieles mehr...

PREIS AUF ANFRAGE 
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung bei diesem Traumobjekt. 

Kontakt:
Herz-ImmoAgentur GmbH

Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Welser Straße 48 / Top 3
4614 Marchtrenk
Tel:      +43 (0) 7242 911 420
Mobil: +43 (0) 664 355 86 22 
E-Mail: office@herz-immoagentur.at

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben z.B. mit Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse bearbeiten dürfen und werden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis ist in Arbeit
Betriebsgenehmigung vorhanden

Zusatzinformationen

Badezimmer: 3+
Zimmer: 7+
Wohnfläche in m² (ca.): 1000
Lage: Die Marktgemeinde Aschach liegt eingebettet im Donautal am Rande des Eferdinger Beckens auf 268 m Höhe im Hausruckviertel. Direkt in Aschach selbst und in nächster Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung, sowie in nächster Nähe Eferding, weisen eine sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken und Drogeriemärkten auf, die fußläufig oder in wenigen Autominuten schnell erreichbar sind. Des Weiteren findet man ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen für jede Altersklasse in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Abstellraum, Einbauküche, Keller, Teilmöbliert / Möbliert, WLAN / Internet
Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
Grundstücksfläche in m² (ca.): 699
Böden: Fliesen, Holz, Laminat, Marmor, Parkett, Sonstige
Zustand: Sehr gut / Gut
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Verfügbar: nach Vereinbarung

Land

Eferding, Oberösterreich, Österreich
Ritzbergerstraße 7, 4082

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 139
Besucher: 155
Gültig bis: 30.09.2020

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