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Preiswerter Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss und gemütlicher Terrasse

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Preis: 169.000
Kontakt Herz-Immoagentur GmbH
Michael Kupiec MBA
Tel: +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail: office@herzimmoagentur.at
Hinzugefügt 12.09.2019

Beschreibung

Preiswerter Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss und gemütlicher Terrasse

Gemütlicher, teilmöblierter Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss insgesamt: (ca. 93 m²), Terrasse (ca. 18 m²) und zusätzlicher Lagerfläche (ca. 30 m²) auf dem Dachboden in verkehrsgünstiger Lage in Wels. Dieses Haus bietet viel Platz für die Familie zum Leben und Arbeiten. Zudem gibt es eine gemütliche Terrasse, welche direkt vom Gästezimmer zugänglich ist.

Ideal für Jungfamilien, Singles, Sparmeister oder auch Anleger! 
Interessant sind auch die momentanen Kosten inkl. Strom, Gas, Wasser, 
Mühlabfuhr und Grundsteuer - diese betragen lediglich ca. € 140 monatlich!
Letzten Sanierungen wie Fenster und Heizung wurden 2012 getätigt.

Erdgeschoss: 
Diele, Bad mit WC und Dusche, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Fußbodenheizung und direkten Zugang zur Terrasse

Untergeschoss: (ausgebaut)
Abstellraum, 2 Räume und extra einen zusätzlichen Ein- bzw. überdachten Ausgang

Dachgeschoss: 
zusätzliche Lagerfläche ca. 30 m²

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Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf

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Zusatzinformationen

Badezimmer: 1
Zimmer: 5
Wohnfläche in m² (ca.): 89
Lage: Dieser teilmöblierte Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage in Wels! Ideal zum Joggen und für Spaziergänge. Autobahnauffahrten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Ärzte, Schule, Kindergarten und verschiedene Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Nur wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss und in die Welser Innenstadt.
Baujahr: 1966
Freiflächen: Terrasse
Ausstattung: Einbauküche, Teilmöbliert / Möbliert
Energieausweis HWB: 185
Energieklasse: E
Energieausweis fGEE: 1,86
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung
Grundstücksfläche in m² (ca.): 130
Zustand: Erstbezug
Maklerprovision: 3% zzgl. der Gesetze. MWST
Verfügbar: nach Vereinbarung

Land

Wels, Oberösterreich, Österreich
Weiglweg 22A, 4600 Wels

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 174
Besucher: 361
Gültig bis: 29.11.2027

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