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Profitables Zinshaus nähe Bulgariplatz inkl. 2 Geschäftslokale mit der Möglichkeit zum Dachbodenausbau!

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Preis auf Anfrage
Kontakt Herz-ImmoAgentur GmbH
Anita Eder Böhm
Gesellschafterin, Leitung Immobilienservice

+43 (0) 7242 911 420
+43 (0) 664 133 83 30
e-mail: a.eder-boehm@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 07.06.2019

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus bestehend aus 10 Wohnungen, 2 Geschäftslokalen mit großzügigen Geschäftsflächen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, einem sehr geräumigen Keller und mehreren KFZ-Stellplätzen!

Ein großer Vorteil neben den Wohnungen, welche eine Größe von ca. 34 m² bis 62 m² aufweisen, und vor allem dem ausbaufähigen Dachgeschoss sind selbst die Allgemeinräume. Dank den darin befindlichen Neben- /Abstellräumen lassen Sie sich in verschiedenster Weise zusätzlich nutzen.

Die beiden im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokale mit einer Größe von ca. 46 m² und 168 m² bieten dank Ihrer vorteilhaften Raumaufteilung des Weiteren großes Potenzial!

Die Parksituation ist ebenso ausgesprochen gut: Das Grundstück selbst verfügt neben KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus über einen auch mit dem Auto erreichbaren Innenhof mit noch weiteren Parkmöglichkeiten und zusätzlich über zwei Doppelgaragen!

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.

Weitere Informationen wie einem Detailangebot, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein.

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Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!

Wir erweitern unser Team!
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Zusatzinformationen

Badezimmer: 3+
Zimmer: 7+
Wohnfläche in m² (ca.): 474,03
Lage: Das im Linzer Zentrum gelegene Objekt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus etc. sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, bzw. Straßenbahn ist sehr gut - man erreicht in kürzester Zeit die größte Einkaufsstraße in Linz, die Landstraße, sowie auch die Promenade! Hinzu kommt: Durch das gut ausgebaute Linzer Autobahn- u. Bundesstraßennetz erreichen Sie schnell und unkompliziert jegliches Reiseziel!
Baujahr: 1900
Ausstattung: Altbau, Abstellraum, Garage, Keller, Parkplatz
Energieausweis HWB: 177,07
Energieklasse: D
Energieausweis fGEE: 3,59
Grundstücksfläche in m² (ca.): 804
Zustand: Sehr gut / Gut
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% gesetzl. MwSt.
Verfügbar: ab jetzt

Land

Linz, Oberösterreich, Österreich

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 171
Besucher: 299
Gültig bis: 24.08.2027

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