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VILLA 146 m² ZIEGELMASSIV mit PULTDACH SCHLÜSSELFERTIG +

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Preis: 305.990
Kontakt Michael Kupiec MBA,MPA
Akademischer Immobilienmanager
Tel: +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail: office@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 07.09.2015

Beschreibung

Villa mit  ca. 146 m2 WOHNFLÄCHE
Niedrigenergiebauweise SCHLÜSSELFERTIG +

HERBSTAKTION
ZIEGEL - MASSIV BAUWEISE


Betriebskosten für Heizung und Wasser ca. € 50/ Monat

MIT SICHERHEIT KEINE VERSTECKTEN KOSTEN

GARANTIERT EINEN VERGLEICH WERT


ÖSTERREICHS PERFEKTES ANGEBOT!

Diese schlüsselfertige mit Zusatzausstattung moderne Villa mit Pultdach mit insges. ca. 146 m², bietet sehr viele Möglichkeiten der Gestaltung, wie innen und außen. Durch individuelle Fassadengestaltung geben Sie dem Haus Ihren eigenen Stil.

Der anscheinend anspruchslose nurrechteckige Kubus erhält große Fenster und ein Pultdach. Das klingt womöglich für Sie einfach, jedoch steckt dahinter sehr viel Know-how und Erfahrung dieses Anbieters. Diese stattliche, wohnliche und hochwertige Villa würde zu 100% auf Ihr Grundstück zu passen!


ANGEBOT OHNE GRUNDSTÜCK!
Natürlich suchen wir Ihnen auf Wunsch ein passendes Grundstück


DETAILS & INFOS:

  • Villa
  • SCHLÜSSELFERTIG ca.146 m2 WNfl.
  • FLACHDACH oder PULTDACH
  • 6 ZIMMER
  • TERRASSENUNTERBAU inkl. Terrassen Belag
  • LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG
  • KUNSTSTOFF-ALU" FENSTER MIT FARBE NACH WAHL lt. RAL
  • UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH


LEISTUNGEN HAUS

  • Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
  • Biegesteif bewährte Bodenplatte inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
  • Flach- oder Pultdach (Walmdach auf Anfrage)
  • Stylische Hauseingangstüre angepasst an die Art des Hauses
  • Fenster in "KUNSTSTOFF ALU" 3-fach verglast Ug 0,6 W/m²K (in allen RAL-Farben nach Wahl)
  • Innenfensterbänke
  • Sanitäre Vollausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, ca. 100 Stk Steckdosen, Schalter und Lichtauslässe, Anspeiseleitung Strom, Anschluss Wärmepumpe, usw.
  • Innenwandputz in Gipszementausführung
  • Heizestrich samt FBH Zusatzmittel
  • Stiege
  • UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH


ZUSATZLEISTUNGEN im Preis bereits inkludiert:

  • 12,5 – 15 m² Terrasse (Unterbau inkl. Terrassen Belag)
  • Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER usw.
  •  1 Stk. frostgeschützte Garten-Wasserleitung
  • Biegesteif bewährte Bodenplatte inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
  • Baustellen –WC auf die gesamte Baudauer
  • Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen.
  • Polier und Detailpläne sowie Energieausweis


Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. Gebühren der Gemeinde:

  • Kanalanschluss bis 10 m (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette)
  • Wasseranschluss bis 10 m  (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette)
  • Aushub für Strom bis 20 m (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette) max. Grundstücksgrenze.


Kontakt:

Michael Kupiec MBA, MPA
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Tel:     +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail. office@herz-immoagentur.at


Auf Anfrage:
Garage, Carport, Gartengeräteraum, Photovoltaikanlage (falls nicht bereits im Angebot enthalten), Wohnraumlüftung, uvm.


Provision 1,5% zzgl. 20% der gesetzt. USt
Grundstücksabhängig: Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 20 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3 -5, Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtig)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sind.Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen auch in allen Fragen bezüglich Finanzierung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Auftraggeber ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

30.01.2019




Zusatzinformationen

Badezimmer: 1
Zimmer: 6
Wohnfläche in m² (ca.): 146
Baujahr: NEU
Freiflächen: Terrasse
Ausstattung: Neubau
Energieausweis HWB: 32
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Sonstige
Böden: Fliesen, Holz, Laminat, Parkett, Sonstige
Zustand: Erstbezug
Verfügbar: ab jetzt

Land

Wels-Land, Oberösterreich, Österreich
, 4614

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 77
Besucher: 1219
Gültig bis: 03.06.2020

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