IHR ANLIEGEN UNSERE HERAUSFORDERUNG

Ihre Zeit ist uns kostbar

Am Anfang stellen sich fast alle einen oder ihren Immobilienverkauf überaus einfach vor. Schnell einige Fotos, eine kurze Auflistung der wichtigsten Merkmale und schon kann man die Immobilie ins Internet stellen und auch gleich in der Zeitung Inserate platzieren.
Am Anfang melden sich oft auch rasch einige vermeintliche Interessenten. Da kommt beim Eigentümer der Eindruck auf, dass geht ja immerhin ganz einfach: „Meine Immobilie werde ich gewiss bald schnell verkauft haben!“

Die kalte Dusche kommt in vielen Fällen dann leider sehr schnell, da der angebliche Käufer nur ein Immobilienmakler, war der anscheinend zu wenige Immobilien in seinem Sortiment hat.

  • der angebliche Interessent springt ohne Anlass ab
  • der angebliche Interessent kommt schon zum fünften Mal und nimmt immer einen anderen (angeblichen Sachverständiger oder Baumeister) mit um den Preis zu drücken.
  • die angeblichen Interessenten
  • der angebliche Interessent bekommt keine Finanzierung , er will zwar die Immobilie, kann sie sie sich aber leider nicht leisten
  • das kostet dem Eigentümer viele Nerven, Zeit und auch vor allem ARBEIT.
  • An diesem Punkt angekommen, beginnt er oder sie wieder von ganz vorne.

UNSERE DIENSTLEISTUNG AN SIE

  • wir kümmern uns für Sie, um ALLE anfallenden Arbeiten
  • wir bewerten Ihre Immobilie zu einem fairen und marktkonformen Verkaufspreis
  • wir bewerben Ihre Immobilie in den meistbesuchten Medien, zusätzlich auch Schaukästen, stellen diese auch unseren vorgemerkten Kunden vor und finden so auch gezielt den richtigen Interessenten und Käufer für Ihre Immobilie.
  • es erfolgt vorab eine Vorauswahl der Interessenten und vermeiden damit auch einen für Sie ungemütlichen „Besichtigungstourismus“
  • Besichtigungen werden so vereinbart und durchgeführt, damit Sie sich wohl fühlen und vor allem keinen Stress haben
  • wir prüfen, ob sich der Interessent Ihre Immobilie auch wirklich leisten, bezahlen kann und lassen uns vorab eine Finanzierungszusage vorlegen.
  • wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen und stehen Ihnen dabei jederzeit als Berater gerne zur Seite
  • wir stehen Ihnen darüber hinaus selbstverständlich auch noch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss, gerne und zu jeder Zeit als Ihr persönlicher Ansprechpartner in allen Immobilienfragen zur Verfügung

"LEHNEN SIE SICH EINFACH RUHIG ZURÜCK WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE MIT GARANTIE!"

Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, dann müssen oder sollten Sie zuerst einmal einen Preis für Ihre Immobilie bestimmen. Bedenken Sie aber dass der zukünftige Käufer Ihrer Traumimmobilie, möglicherweise emotional ganz anders sieht oder sehen will. Wir haben dafür die richtige Taktik, welche sich jedes Mal bewährt hat. Am Ende sollen Alle das Gefühl haben, die richtige Wahl getroffen zu haben. Wir unterstützen Sie dabei.

  • Ist der Preis zu hoch, werden Sie keinen Käufer für Ihre Immobilie finden
  • Ist der Preis zu nieder, verschenken Sie Geld


Reduzieren Sie dann den Preis, vergeben Sie selbst unnötig Rabatte und verlieren wahrscheinlich wieder Geld.
Wir kennen den Immobilienmarkt und haben auch Partner in Ihrer Umgebung.

Aufgrund unserer Erfahrung und Wissens über die aktuellen und lokalen Marktbedingungen bewerten wir Ihre Immobilie

Wir sagen Ihnen, welcher Preis für Ihre Immobilie angemessen ist und realistisch zu einem Verkauf führt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein unabhängiges Schätzgutachten zu Ihrer Sicherheit. So erzielen wir den für Sie und Ihre Immobilie besten Verkaufspreis, ohne dass Sie Geld verlieren oder verschenken. Nur so haben wir eine Chance, nicht nur einen sicheren, sondern auch einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zu erwarten.


 

Zu Ihrer Sicherheit „KEIN RISIKO“

  • Wir geben Ihnen bei Abschluss eines Alleinvermittlungsauftrages unsere Leistungsgarantie
  • Sie sind durch unsere Vermögenshaftplichtversicherung, vor einem möglichen Fehler, z.B. für persönliche Schaden abgesichert und versichert
  • Sie bezahlen nur im Erfolgsfall, das mit Ihnen in Ihrem Vermittlungsauftrag im vorhinein vereinbarte Erfolgshonorar – darüber hinaus fallen für Sie keine weiteren Kosten an
  • Wir prüfen innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen die Bonität Ihres Kaufinteressenten
  • Wir sind Mitglied beim Fachverband für Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich

"IHRE SICHERHEIT IST UNS OBERSTES GEBOT!"

Zielgruppenwirksame Werbung & Modernes Marketing

Wir haben keine Geheimnisse vor Ihnen

Unser genaues Berichtswesen erlaubt es Ihnen, jederzeit am aktuellsten Stand Ihres Immobilienverkaufs zu sein.

  • Sie wissen immer, wie und wo im Internet Ihre Immobilie präsentiert wird
  • Sie können immer sehen, welche und wo wir Inserate für Ihre Immobilie platziert haben
  • Sie können sich immer über die Anzahl an Telefonaten erkundigen, die wir für Sie mit Ihren Kaufinteressenten geführt haben
  • Sie können erfahren immer, wie viele Besichtigungen wir für Sie durchgeführt haben und welches Feedback von den Kaufinteressenten erhalten haben

Wir haben vor Ihnen keine Geheimnisse und stehen mit all unserem Handeln für Transparenz,
denn wir sind der Meinung, dass Transparenz Vertrauen schafft und Vertrauen ist eine der wichtigsten Eigenschaften beim Immobilienverkauf.


Unsere Leistungsgarantie an Sie

Mit unserer Leistungsgarantie, geben wir Ihnen unser Leistungsversprechen NEHMEN SIE UNS BEIM WORT!
Wir garantieren Ihnen ein spezifisches, auf Ihre Immobilie optimiertes Marketing. Unsere Strategie lautet, nicht murksen, sondern exaktes Vorgehen.

WIR ERSTELLEN FÜR IHRE IMMOBILIE

  • ein aussagekräftiges Exposé mit Verkaufsfördernden Texten und professionellen Fotos in einer attraktiven Gestaltung
  • persönliche Angebotstelefonate und - E-Mails mit und an Kaufinteressenten aus unserer persönlichen Kunden-Datenbank
  • die Schaltung Ihrer Immobilie samt Beschreibung, der ausgewählten Fotos auf den wichtigsten Immobilien-Plattformen in Österreich
  • die Schaltung von werbewirksamen Verkaufsinseraten, Werbung in diversen Auslagen, Portalen und Einkaufszentren.
  • den Aushang Ihres Exposés in der Schaufenster-Immobilien-Galerie unseres Geschäftslokals und in unseren Schaukästen.
  • Auf Wunsch die Ausrichtung von einer Open House Veranstaltungen


WIR GARANTIEREN IHNEN ZU 100 %, BEREITS INNERHALB DER ERSTEN VIER WOCHEN NACH ERTEILUNG IHRES ALLEINVERMITTLUNGS-AUFTRAGES MEHRERE VERKAUFS- BZW. MARKETINGMAßNAHMEN ZU SETZEN!

 

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