Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Traun mit Parkplatz

 Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 38,2 m² befindet sich im 1. Stock in zentraler Lage in Traun und eignet sich insbesondere für Single oder Pärchen. Die vorhandene Küche kann ohne Ablöse verwendet werden. Ein KFZ darf vor dem Haus abgestellt werden.

Ausstattung
Top 23 ca. 38,2m²
Einbauküche
Etagenheizung
Fliesen
Laminat
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Waschmaschinenanschluss
Parkplatz
Gesamtmiete inkl. BK € 500,50 inkl. MwSt.
Kaution € 1.000
Maklerprovision 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% MwSt

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

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 Preisaufstellung im Detail

• Miete                                  € 400,00   (exkl. MwSt.)
• Betriebskosten akonto          €   55,00   (exkl. MwSt.)
• Heizkosten akonto                €   40,00   (exkl. MwSt.)
• Gesamtmiete exkl. MwSt.      € 495,00
• Miete            MwSt.  10%     €   40,00        
• BK                MwSt.  10%     €     5,55
• Heizkosten  MwSt.   20%      €     8,00
• Gesamtmiete inkl. MwSt.      € 548,55 inkl. Heizkosten! 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Arbeiten Sie dort wo Sie wohnen! Sie haben die Möglichkeit ein zusätzliches Büro ca. 40m² und Lagerraum ca. 39m² im Haus zusätzlich zu mieten. 
Nähere Informationen auf schriftliche Anfrage!

Sonstiges:
Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH 
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Sie kennen jemanden (Schulfreund, Freunde, Arbeitskollege, Verwandte, Bekannte oder Nachbar) der seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkaufen, oder sich sein Traumhaus bauen möchte?
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HINWEISE:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Information zur Provision Miete unter: https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/wohnen/3/1/Seite.210222.html Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.