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OPEN HOUSE! 2 Doppelhaushälften mit viel Potential in sehr guter Lage in Traun zu verkaufen

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Preis auf Anfrage
Kontakt Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Kupiec, MBA, MPA
Tel. +43 (0) 664 355 86 22
Mail. office@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 18.09.2021

Beschreibung

2 Doppelhaushälften in sehr guter Lage mit viel Potential in Traun zu verkaufen

*** OPEN HOUSE ***  Freitag 01.10.2021 von 14 - 17 Uhr
"Teilnahme, nur mit schriftlichen Vor – Anmeldung in Form einer schriftlichen Anfrage mit Angabe von Vor und Familienname, Telefonnummer und Wohnadresse!"  Es erfolgt keine telefonische Preisauskunft

In netter begehrter Siedlungslage nahe dem Badesee in Traun befinden sich die angrenzenden Doppelhaushälften, wobei eine davon noch ein zusätzliches Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück stehen hat.  Baujahr ca. 1957, teilweise saniert und auf jeden Fall eine Investition wert! Hell und freundlich präsentieren sich sämtliche Räumlichkeiten. Ein besonderes Augenmerk richtet sich auf die sehr gute Lage beider Liegenschaften und das Potential zur möglichen Adaptierung nach eigenen Vorstellungen.

  • Wissenswertes zu Haus 1
  • Grundstücksgröße ca. 898 m²
  • Baufläche 100 m²
  • Baufläche Nebengebäude 34 m² (Teilunterkellert)
  • teilmöbliert
  • Wohnnutzfläche ca. 120 m²
  • teilunterkellertes Nebengebäude ca. 50 m²
  • Raumaufteilung EG
  • Diele
  • Badezimmer mit Dusche inkl. Toilette
  • geräumige Küche inkl. Essbereich
  • Abstellraum
  • 3 Zimmer
  • Raumaufteilung OG
  • Diele
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Toilette
  • Loggia
  • Garten
  • großzügiger Garten
  • teilunterkellertes Nebengebäude ca. 50 m²
  • Carport
  • und vieles mehr

Wissenswertes zu Haus 2

  • Grundstücksgröße ca. 430 m²
  • Baufläche 85 m²
  • Wohnnutzfläche ca. 95 m²
  • teilmöbliert
  • großzügige Einfahrt
  • uneinsichtiger Eingangsbereich
  • EG
  • Diele
  • Badezimmer inkl. Toilette
  • 2 lichtdurchflutete modern und gestaltete Zimmer
  • Radiator mit Öl 
  • OG
  • Diele
  • Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Fenster neu
  • Radiator mit Strom
  • liebevoll gestalteter Garten

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IMMOBILIE OHNE STRESS

Preis auf Anfrage! Machen Sie ein Komplettangebot!
Es besteht ebenfalls unter gewissen Voraussetzungen nur eine 
Doppelhaushalte zu kaufen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden in Traun und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf ….

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir erweitern unser Team! 
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision bei Kauf von der Kaufsumme inkl. Lasten 3% zzgl. 20% der Gesetz. Umsatzsteuer. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen und ist laut Abgeber in Arbeit

Zusatzinformationen

Land

Linz-Land, Oberösterreich, Österreich
Traundorferstraße, 4050

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 219
Besucher: 572
Gültig bis: 05.12.2029

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