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Eigentum statt Miete! Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit geringen Betriebskosten in Marchtrenk!

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Preis: 229.000
Kontakt Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Tüchler, MBA MPA
office@herz-immoagentur.at
+43 (0) 664 355 86 22
Hinzugefügt 09.07.2022

Beschreibung

geräumige, preiswerte, renovierte, teilmöblierte und lichtdurchflutete Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche + Balkon 5,6 m² und Parkplatz

Einziehen und genießen. Diese im Wohnungseigentum befindliche Raumwunde liegt in einem ruhigen Wohnhaus im 3 Stock in zentraler Lage in Marchtrenk! Umfangreiche Sanierungen an diesem Gebäude wurden vor einiger Zeit fertiggestellt. Vom Eingangsbereich durch das Vorzimmer erreichen Sie direkt in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in das Elternschlafzimmer. Dur eine separate Diele gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Toilette und Waschtisch. Neuen Fenstern mit Rollläden, Markise mit Volant, Gegensprechanlage mit Videofunktion, große Terrasse, überdachter Parkplatz und vieles mehr, runden dieses Angebot ab.

Teilauszug der Highlights

  • RAUMWUNDER! durchdachte praktische Raumaufteilung
  • optimale Lichtdurchflutung
  • teilmöbliert
  • Haus top-saniert (ca. 2015)
  • Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, und vieles mehr
  • ca. 3,4m²  Vorzimmer
  • ca. 16 m² Kinderzimmer,
  • ca. 13,10 m² Schlafzimmer
  • ca. 5,6m² Südwest Terrasse mit Markise 
  • ca. 21,39 m² großes Wohn-Esszimmer
  • ca. 8,62 m²  Bad und WC
  • ca. 12 m² Küche
  • ca. 5,78m² Terrasse 2
  • ca. 12,49 überdachter Parkplatz 
  • ca. 6,28 m² Keller (mit Steckdose)
  • Terrasse1 mit Südwest- Ausrichtung
  • Terrasse 2
  • Rollläden
  • Fenster 3-fach-Verglasung
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • Ein gefördertes Sanierungsdarlehen kommt zum Verkaufspreis dazu und kann bequem über die monatlichen Betriebskosten abbezahlt werden.
  • überdachter KFZ Abstellplatz
  • geringe Betriebskosten 

Allgemeinflächen

  • Waschküche
  • Kinderwagen-Raum
  • Spielplatz / Grünfläche

Zum angegebenem Verkaufspreis von € 249.900.000,- kommt ein gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 26.000,- dazu. Dieses geförderte Sanierungsdarlehen kann übernommen oder auch sofort zurückbezahlt werden. Bei Übernahme Sanierungsdarlehen kommen zu den BK ca. € 175,56 dazu.

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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT
Herz-ImmoAgentur GmbH

Michael Tüchler,  MBA, MPA
Akademischer Immobilienmakler
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Welser Str. 48 / Top 3
4614 Marchtrenk
Tel:   +43 (0) 664 355 86 22
Mail: office@herz-immoagentur.at
Web: http://www.herz-immoagentur.at

EIGENTUM STATT MIETE

Sonstiges
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Lage: Nahe dem Stadtzentrum von Marchtrenk, wartet dieses preiswerte Raumwunder auf seine neuen Besitzer, Ärzte, Kindergarten, Apotheken, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr erwartet Sie hier. Marchtrenk ist bekannt und beliebt für seine hohe Wohnqualität, kulturelle Veranstaltungen sowie auch der perfekten Verkehrsanbindung!
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07.2022

Zusatzinformationen

Land

Wels-Land, Oberösterreich, Österreich
Werfelstraße, 4614

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 250
Besucher: 538
Gültig bis: 25.09.2030

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