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Sanierte, WG-taugliche 3-Zimmer-Anlegerwohnung im Zentrum von Linz zu verkaufen

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Preis: 209.000
Kontakt Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Tücher, MBA, MPA
Tel: +43 (0) 664 355 86 22
Mail. office@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 13.11.2021

Beschreibung

Sanierte, WG-taugliche 3-Zimmer-Anlegerwohnung im Zentrum von Linz zu verkaufen

Diese voll-sanierte, teilmöblierte 3 Zimmer-Wohnung wird bereits jetzt als WG mit lukrativen Einnahmen genutzt und ist natürlich jederzeit innerhalb von 3 Monaten für den Eigengebrauch zu verwenden. Zwei Kellerabteile und ein Lift runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Grund der zu erzielenden Rendite (momentan ca. 5%) löst es nebenbei bei jedem Anlegerherz mit Sicherheit Freudentränen aus.

Wissenswertes
Baujahr 1926
Wohnungseigentum
Lage: Sehr gut! Waldegg - Ecke Stockhofstraße 
Massivbauweise
Denkmalgeschützt
Teilmöbliert
Erdgeschoß
Lift
2 Kellerabteile
Umfangreiche Sanierung  der Wohnung 2019, Fenster, Strom, Badezimmer, Böden,
ca. 67 m² Wohnnutzfläche
Heizung: Fernwärme
geringe Betriebskosten ca. € 199,- inkl. Heizung und Instandhaltungsfonds
momentane Rendite bei diesem VK, inkl. Nebenkosten ca. 5,1%

Räumlichkeiten
Badezimmer, geräumiges Vorzimmer, 3 Zimmer,  Küche, 2 Kellerabteile

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte - Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Sie wollen diese teilmöblierte Wohnung in Zukunft Ihr Eigentum nennen und haben bereits schon einmal mit der Bank gesprochen?Dann kontaktieren Sie uns schriftlich!

Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse.

Preis € 209.000

Kontakt:
Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Tücher, MBA, MPA
Tel: +43 (0) 664 355 86 22
Mail. office@herz-immoagentur.at

Sonstiges
Eine Liegenschaft über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! 
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande (Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt) . Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit.

Zusatzinformationen

Land

Linz, Oberösterreich, Österreich
Waldeggstraße 1, 4020

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 226
Besucher: 153
Gültig bis: 30.01.2030

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