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PREISVORTEIL! SOFORTBEZUG! ca. 90m²- Terrassenwohnung in Marchtrenk mit insges. 44m² Terrassenfläche! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Freiraum großgeschrieben wird.
Nutzen Sie die Gelegenheit! Diese gepflegte Eigentumswohnung in Marchtrenk bietet Ihnen ein unschlagbares Gesamtpaket: Einzugsbereit inklusive Markenküche, riesige Außenflächen und eine bereits voll bezahlte Gebäudesanierung!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung der Herz-ImmoAgentur besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl, jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen. Hier bietet sich hier eine seltene Chance für Eigennutzer oder Anleger, die Qualität und Sicherheit suchen

Die Highlights auf einen Blick:

• Sofort startklar: Die Wohnung in Marchtrenk ist teilmöbliert und mit einer nahezu neuwertigen, gepflegten Markenküche ausgestattet.
• 44 m² Outdoor-Fläche: Zwei Terrassen mit jeweils ca. 22 m² bieten Platz für Urban Gardening, Lounge-Ecken und Entspannung pur.
• Finanzielle Sicherheit: Das Gebäude (Fassade, Fenster, Stiegenhaus, Terrassen) wurde bereits umfassend saniert. Der gesamte Kostenbeitrag wurde von der Eigentümerin bereits vollständig bezahlt. Das bedeutet für Sie: Keine versteckten Sanierungskosten in den Betriebskosten!
• Top-Zustand: Ein ehrliches, gepflegtes Objekt in solider Lage von Marchtrenk.
• Wohnfläche: ca. 90 m² + 2 große Terrassen (je 22 m², von allen Zimmern begehbar) + Loggia 5 m²
• Getrenntes Bad & WC, Durchdacht & komfortabel
• Küche fast neuwertig + Abstellraum 2,5 m²
•  3-fach verglaste Fenster + Rollläden, Fernwärme
• Gepflegt & sofort bezugsfertig
• geringe Betriebskosten inkl. Heizung & Rücklage

Ihr neues Zuhause wartet, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Raumgrößen:

• Wohnzimmer: ca. 29 m² hell und geräumig, Zugang Terrasse & Loggia
• Schlafzimmer 1 & 2: je ca 13 m²
• Küche: ca. 12,5 m²       moderne Markenküche
• Badezimmer: ca. 6 m²  Fenster + Badewanne
• WC separat: ca. 2 m²
• Vorzimmer: ca. 3,5 m²
• Flur: 4 m²
• Abstellraum: ca. 2,5 m²

Außen & Freiraum:

• 2 große Terrassen je ca. 22 qm von allen Zimmern begehbar
• Loggia 5 m²  ideal für Frühstück oder Schattenplatz
• Sonne, Ruhe & Platz zum Entspannen, Spielen oder gesellige Abende

Zusatzflächen:

• Kellerabteil: ca. 8 m²
• Kfz-Abstellplatz: ca.18 m²
• Gemeinschaftsgarten & Fahrradraum

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieser außergewöhnliche und gepflegten Wohnung

Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank unserer exklusiver Partner, optimale Konditionen.
Kontaktieren Sie uns, wir finden die beste Lösung für Sie!

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