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134 m² Bungalow SCHLÜSSELFERTIG+

Provisionsfrei Zu den Favoriten hinzufügen
Preis: 339.900
Kontakt Michael Kupiec MBA,MPA
Akademischer Immobilienmanager
Tel: +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail: office@herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 07.09.2015

Beschreibung

Bungalow 134  m² Schlüsselfertig +
ÖSTERREICH PERFEKTESTES ANGEBOT
Keine versteckten Kosten und GARANTIERT ohne Kopfweh für die Bauherren!

Genügend Platz zum Wohlfühlen mit zusätzlichen optischen Highlights. Alles auf einer Ebene: So präsentiert sich dieser Anbieter mit 134 Quadratmetern Wohlfühl-Wohnfläche und einer teilweisen bodenlangen Fensterfront, welche Richtung Garten ausgerichtet ist.

Viel Licht, freizügige Räume und eine hochwertige Ausstattung – das ist das Konzept dieses Anbieters. Der komplette Lebensraum ist auf einer Etage angesiedelt. Der kombinierte Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Gäste und Kinderzimmer, die Ankleide, Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein abgetrenntes WC. Daher gibt es keinen Raumverlust durch ein störendes Treppenhaus. Dieses Gebäude wäre auch im Alter barrierefrei bewohnbar.

Die Baufirma hat bei diesem Entwurf viel Wert auf selbstverständliche Funktionalität gelegt, die schon vor der Haustür beginnt. Sie parken direkt neben dem Eingang im integrierten Einzelcarport. Trockenen Fußes erreichen Sie so die Haustür. Ohne eine räumliche Trennung geht die Diele in den offenen Wohn-Essbereich über. Dachform Flachdach oder Pultdach, Optional gegen Aufpreis wäre ein Walmdach möglich. Preis ohne Carport.

BUNGALOW ca. 134 m2 WOHNFLÄCHE
ZIEGEL - MASSIVBAUWEISE
KLEINES RAUMWUNDER 

MIT SICHERHEIT KEINE VERSTECKTEN KOSTEN

GARANTIERT EINEN VERGLEICH WERT

ÖSTERREICHS PERFEKTESTES ANGEBOT!

Betriebskosten für Heizung und Wasser ca. € 40/ Monat

ANGEBOT OHNE GRUNDSTÜCK!
Natürlich suchen wir Ihnen auf Wunsch ein passendes Grundstück für IHR Traumhaus

DETAILS & INFOS:

  • BUNGALOW "Wohlfühlbungalow "
  • SCHLÜSSELFERTIG ca.134 m2 WNfl.
  • FLACHDACH oder PULTDACH
  • 4 ZIMMER
  • LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG
  • STYLISCHE HAUSEINGANGSTÜRE
  • KUNSTSTOFF-ALU" FENSTER MIT FARBE NACH WAHL lt. RAL
  • UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH


LEISTUNGEN HAUS

  • Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
  • Biegesteif bewährte Bodenplatte inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
  • Flach- oder Pultdach (Walmdach auf Anfrage)
  • Stylische Hauseingangstüre angepasst an die Art des Hauses
  • Fenster in "KUNSTSTOFF ALU" 3-fach verglast Ug 0,6 W/m²K (in allen RAL-Farben nach Wahl)
  • Innenfensterbänke
  • Sanitäre Vollausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, ca. 100 Stk Steckdosen, Schalter und Lichtauslässe, Anspeiseleitung Strom, Anschluss Wärmepumpe, usw.
  • Innenwandputz in Gipszementausführung
  • Heizestrich samt FBH Zusatzmittel


ZUSATZLEISTUNGEN im Preis bereits inkludiert:

  • Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER usw.
  •  1 Stk. frostgeschützte Garten-Wasserleitung
  • Biegesteif bewährte Bodenplatte inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
  • Baustellen –WC auf die gesamte Baudauer
  • Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen.
  • Polier und Detailpläne sowie Energieausweis


Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. Gebühren der Gemeinde:

  • Kanalanschluss bis 10 m (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette)
  • Wasseranschluss bis 10 m  (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette)
  • Aushub für Strom bis 20 m (inkl. Aushub samt Hinterfüllung der Künette) max. Grundstücksgrenze.


Auf Anfrage:
Garage, Carport, Gartengeräteraum, Photovoltaikanlage (falls nicht bereits im Angebot enthalten), Wohnraumlüftung, uvm.

Angebot ohne Grundstück!

Grundstücksabhängig, Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 20 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3 -5, Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtig)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sind.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen auch in allen Fragen bezüglich Finanzierung zur Verfügung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Auftraggeber ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Gültigkeit der Preise Feb. 2020




Zusatzinformationen

Badezimmer: 1
Zimmer: 4
Wohnfläche in m² (ca.): 134
Lage: Auf Ihrem Grundstück
Baujahr: neu
Ausstattung: Neubau, WLAN / Internet
Energieausweis HWB: 35
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Sonstige
Grundstücksfläche in m² (ca.): PREIS OHNE GRUNDSTÜCK / Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich. ANGEBOT GILT IM GANZEN BEZIRK
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett, Sonstige
Zustand: Erstbezug
Maklerprovision: 2% zzgl. gesetzt. USt
Verfügbar: ab jetzt

Land

Wels, Oberösterreich, Österreich
, 4600

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 76
Besucher: 2790
Gültig bis: 25.07.2021

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