AKTIONSHAUS
Bungalow 105, in Ziegel-Massivbauweise mit Walm oder Flachdach, direkt vom österreichischem Baumeister Belagsfertig++ inklusive Garage mit Kellerersatzraum + Carport mit der "Alles aus einer Hand Garantie"TOPAUSSTATTUNG

Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw.

Ein Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.

**IMMOBILIE OHNE STRESS**

Aktion Schlüsselfertig!

FIX & Fertigpaket!
für Schnellentschlossene bis 31.08.2017
Statt € 22.500,- jetzt um nur € 18.990,-

Schlüsselfertigpaket enthält z.B.

• sämtliche Innentüren mit Beschläge
• Sanitärmöbel wie Badewanne, barrierefreie Dusche, Armaturen, usw.
• Malerarbeiten
• Spachtelarbeiten
• Feuchträume im Spritzwasserbereich „flüssigkeitsdicht“
• Sanitäre Ver- und Entsorgungsleitungen, Armaturen und Geräte in einem gebrauchsfertigen Zustand ab Keller- bzw. Fundamentplattenbauwerk, entsprechend den behördlichen
• Fußbodenunterkonstruktion samt Wärmedämmung und der Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat

BAU - DETAILS & INFOS:

• Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach
• ca.105m² WNFl
• BELAGSFERTIG++
• Niedrigenergiehaus
• Massivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand inkl. Außen und Edelputz
• inkl. Garage
• inkl. Kellerersatzraum
• inkl. Carport
• Keine Vorauszahlungen
• Zahlungen nach Zahlungsplan
• Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen
• Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
• Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
• Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
• GARARAGE inkl. Estrich
• Carport 
• WALMDACH oder Flachdach
• 3 ZIMMER
• LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)
• Fußbodenheizung
• PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE
• FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
• Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
• GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung
• Sonnenschutz als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
• Niedrigenergiehaus
• Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer
• UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH
• Fixpreisgarantie bis Bauende

 **IMMOBILIE OHNE STRESS**
 

Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende benötigte Leistungen:

• Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
• SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
• Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
• Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
• Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
• Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung
• Eingangspodest (Unterbau Beton)
• Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
• Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) 
• eine Gartenleitungen (Frostfrei)
• gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung
• und vieles mehr

EIGENHEIM STATT MIETE

KONTAKT:

Herz-ImmoAgentur GmbH

Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Tel:      +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail: office@herz-immoagentur.at

Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung

Die Maklerprovision in Höhe von 1% zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Herz-ImmoAgentur GmbH" zu bezahlen.

 **IMMOBILIE OHNE STRESS**
 

Werden Sie Tippgeber!

Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?

Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!

Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!

Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top Konditionen!

Ein Vergleich lohnt sich zu 100%

Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!
Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus!

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Sonstiges:

Dieser Ziegel Massiv Bungalow (50cm Ziegel) zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne, jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für lebenslanges Wohnglück zu realisieren

Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern, besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau bzw. Auftragssumme.
Maximal 20-25% der Auftragssumme, Ersparnis bei einer Wohnbaufinanzierung garantiert und Sicherheit nebenbei!

Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!

Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“

Aktion bis 31.12.2017

Schlüsselfertigpaket
Statt: € 22.500 nur € 18.990
Preis 14.11.2017