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82 m² Traumwohnung mit durchdachter Raumaufteilung mit großem Balkon in Welser - Zentrumslage!

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Preis auf Anfrage
Kontakt Herz-ImmoAgentur GmbH

Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmakler
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer

Welser Str. 48 / Top 3
4614 Marchtrenk

Tel: +43 (0) 664 355 86 22
Mail: office@herz-immoagentur.at
Web: http://www.herz-immoagentur.at
Hinzugefügt 04.04.2017

Beschreibung

geräumige, moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche Niedrigenergiebauweise, in zentraler Welser Best-Lage,  + ca.8 m² Balkon und vieles mehr! 

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume wie Toilette, Abstellraum oder Speise, Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse (Ausrichtung Süd-West mit traumhafter Aussicht) Die großzügig angelegte Terrasse nutzt sehr vorteilhaft seine südwestliche Ausrichtung und lädt Sie ein, nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Ruhe und persönliche Wohlfühloase in Ihren eigenen 4 Wänden wiederzufinden und zu genießen. Von der kontrollierten Wohnraumlüftung, bis hin zur Fußbodenheizung, den hochwertigen Rollläden mit dem integriertem Insektenschutz, Teilmöbliert, usw. lässt dieser Wohntraum den künftigen Bewohnern keine Wünsche offen.

Ihnen steht zusätzlich ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Im Außenbereich stehen Ihnen gemeinschaftlich benutzbare Grünanlagen wie auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Teilauszug der Highlights 

  • RAUMWUNDER
  • im Herzen von Wels mit toller Aussicht
  • beste Infrastruktur
  • großer Balkon mit der Ausrichtung Südwest
  • Wohlfühloase mittels Grünanlage
  • optimale Lichtdurchflutung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
  • Rollläden inkl. Insektenschutz
  • hochwertige Parkett und Fliesenböden
  • hochwertige Beleuchtungskörper 
  • hochwertige Einrichtung
  • teilmöbliert
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift
  • minimale Betriebskosten  
  • durchdachte Raumaufteilung

 
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt 

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Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.

 
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Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!

Da diese Immobilie verkauft wurde, befinden sich keine Bilder vom Innenbereich auf dieser Seite. Dieses Inserat dient nur mehr als Referenz. Text wurde ebenfalls geändert und gekürzt.

 

Zusatzinformationen

Badezimmer: 1
Zimmer: 3
Wohnfläche in m² (ca.): 82
Lage: Zentrumslage, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr erwartet Sie hier Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und Wohnen in den eigenen 4 Wänden im Herzen von Wels!
Baujahr: 2013 - 2014
Freiflächen: Balkon/Loggia, Garten
Ausstattung: Neubau, Einbauküche, Fahrstuhl, Garage, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert, WLAN / Internet, SAT / TV
Energieausweis HWB: 18,8 kWh/m²a
Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Sonstige
Böden: Fliesen, Parkett, Sonstige
Zustand: Sehr gut / Gut
Verfügbar: nach Vereinbarung

Land

Wels, Oberösterreich, Österreich
, 4600

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 112
Besucher: 3137
Gültig bis: 30.12.2025

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